农村土地买卖协议书

摘要：

是一份农村土地买卖协议书的范例，详细介绍了农村土地买卖双方的权利和义务。双方在平等、自愿、诚实、信用的原则基础上，就土地的买卖达成如下协议。

第一章 总 则

第一条 本协议由下列双方订立：

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

第二条 本协议旨在明确双方关于农村土地买卖的权利和义务，保护双方的合法权益，维护农村土地市场的秩序。

第三条 双方在平等、自愿、诚实、信用的原则基础上，就甲方所拥有的农村土地，乙方以货币形式购买，并承担相关手续。

第二章 交 易 内 容

第四条 乙方应当在购买前向甲方了解土地的基本情况，包括但不限于土地的面积、权属状况、用途等。甲方应如实披露土地的真实情况，如有隐瞒或故意不披露，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第五条 乙方应当在购买后10日内，将全部购买款项支付给甲方，并完成土地过户手续。

第六条 甲方应当在本协议签订之日起10日内，将土地过户给乙方，并协助乙方完成相关手续。如甲方未能按时完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条 双方如需变更本协议内容，应当以书面形式协商，并在协商达成一致后，由双方签署变更协议。

第三章 权 责 限

第八条 甲方同意将其所拥有的农村土地的所有权及使用权转移给乙方，乙方依法享有土地使用权。

第九条 乙方应当在购买土地后，合理使用土地，不得用于非法用途，否则甲方有权要求乙方承担相关责任。

第十条 甲方应当保证所售土地的权属清晰，无权属纠纷或纠纷问题，并承担因权属纠纷产生的所有法律责任。

第四章 争议 解 决

第十一条 双方因本协议的履行发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附：本协议所附件的土地权属证明及土地现状调查报告

农村土地买卖协议书

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：