网站编辑:居间合同协议书:若何签定一份有效的居间合同?
居间合同的做用和意义
居间合同是指房地产经纪人、房地产经纪人事务所与委托人签定的,由房地产经纪人事务所向委托人供给房地产居间处事的合同。居间合同是房地产经纪行业的一种重要法令文件,关于尺度房地产经纪行为、保障委托人和经纪人的权益具有重要意义。
居间合同的签定主体
居间合同的签定主体搜罗房地产经纪人、房地产经纪人事务所和委托人。此中,房地产经纪人事务所负责供给居间处事,委托人则是指需要购买或者租赁房屋的客户。
居间合同的内容和条目
居间合同的内容和条目应当搜罗以下方面:1. 居间处事的项目、内容、期限和地点等;
2. 经纪人的处事费用及其付出体例;
3. 委托人应供给的房屋信息及房屋权属证明;
4. 经纪酬报委托人供给的房屋交易处事内容及其详细流程;
5. 房屋交易胜利后,经纪人的处事费用及付出体例;
6. 两边在合同履行过程中产生的争议处置体例;
7. 其他两边认为应约定的内容。
居间合同的签定轨范
居间合同的签定轨范分为以下几个轨范:1. 委托人向房地产经纪人事务所提出委托需求,并供给相关证件和质料;
2. 房地产经纪人事务所向委托人供给居间处事,并与委托人协商约定处事费用、处事期限等;
3. 两边达成一存候见,签定居间合同,并约定合同签订地点和时间;
4. 居间合同签订后,经纪酬报委托人供给房屋交易处事,并根据委托人要求停行房屋交易促成或者供给房屋信息咨询等处事;
5. 房屋交易胜利后,经纪人与委托人根据约定付出处事费用。