房地产项目融资计划书（样本）

商业计划书的目的是为投资者提供创业项目的介绍，向他们展示企业的潜力和价值，并说服他们投资该项目。以下是房地产项目融资计划书的集合，希望您仔细阅读！

1. 业务情况介绍

公司成立于2019年，由****股份有限公司与****有限公司合资成立，法人为***，注册资本为*万元人民币，是集团旗下集房地产开发经营、建筑施工、商业地产投资策划为一体的房地产开发公司。****广场是公司精心打造的商业综合体项目之一，总建筑面积*.*万平方米，商业建筑面积*.*万平方米，成功引进人人乐、真功夫、中影等知名品牌，取得巨大商业成功，荣获200*中国房地产创新榜“中国最具投资价值地产奖”荣誉称号。

2、企业法人介绍

**市****有限公司成立于2019年4月29日，是由**市****有限公司和****有限公司共同出资，经**市**区工商局核准设立的合资公司。2019年成功开发“**广场”项目，荣获“中国房地产创新榜中国最具投资价值楼盘奖”荣誉称号，同年被评为**市“文明诚信企业”。公司始终坚持并践行“和谐经营、回馈社会”的信念，从公司成立之初，回馈社会、促进和谐就成为公司的使命。2019年至今，公司快速成长，发展的同时不忘社会，始终把社会责任放在企业发展必须遵循的信念上，无论是项目建设还是社会公益，都建立了更高的环保标准，服务于更人性化的社区建设。 还积极为社会重大灾害捐款捐物、救助失学儿童、资助希望工程等，仅2019年，公司就发动全体员工三次捐献赈灾款，公司赈灾投入已达100多万元，2019年至今，集团公司救助失学儿童，资助贫困儿童20余名。

公司将继续致力于社会公益事业，建立内部互助体系，内外协调，给予员工更多关爱，回馈社会！根据公司发展规划，预计2019年全年销售、经营及租金收入将达到***万元。公司一贯守信、信守合同，目前与**银行**支行有授信关系，在与银行往来过程中，始终按时还本付息，按时偿还贷款本金。与经营客户签订的合同履行率为100%，多次被有关部门评为守合同重信用单位。

**市****有限公司成立于2019年，是由**市****有限公司和***共同出资设立的投资公司，公司法人为***，注册资本为*0万元，主营房地产开发、实业投资、物业管理等业务。公司成立至今，已完成面积*0余万平方米，投资开发了**广场、****国际酒店等项目。目前，公司承建的****项目已竣工验收，****四星级酒店也已正式开业，在**市房地产行业形成了较强的区域品牌优势。辉煌业绩的取得，得益于公司高层的崇高信念和更高的追求，得益于公司对信誉至上、信守合同的坚持，得益于**人对质量第一和科学、严谨、文明理念的追求。公司将以诚信经营为根本，以仁爱道德为准则。 愿与各界企业真诚合作，共创美好未来，为构建和谐社会做出新的贡献。

3. 股东背景

**市****有限公司：成立于2019年，投资方为***、***，注册资本400万，主营工程承包、房屋建设，先后建设开发“***花园”、“**花园”、“*安居”、“****雅园”、“**大厦”等项目。2019年与****有限公司合资成立****有限公司，开发****广场项目，2019年开盘即售罄，创下当时楼盘最高销售纪录，楼盘荣获“中国房地产创新榜中国最具投资价值楼盘奖”荣誉称号。2019年与***先生合资成立**市****有限公司，开发****广场项目，2019年开盘即售罄，楼盘荣获2019年“**销售冠军”荣誉称号。

四、资金使用

公司在**省**市**温泉镇投资开发旅游度假酒店项目，预计总投资为*亿元，其中一期投资约*亿元，二期投资约*亿元。一期投资预计股东投入*亿元，自筹*亿元。所投入资金全部用于**省**市**温泉一期开发。

**市位于**省**部分，东连**，与**、**为邻；西连**，隔江与**、**为邻；北连***，与**、**为邻；南接**市。地理坐标为北纬**°**′～**°**′、东经***°**′～***°**′，南北经度最大**0余平方公里，东西横度最大约*00公里，总面积*****平方公里，占全省面积的13%。**“东临**，西控**，南连**，北达**”，地理位置重要，自古为兵家必争之地。南**铁路纵贯**地区南北，**县至曲沃的泰丰公路在东。 周边可通过**铁路、**高速公路、***、***、***三条国道与周边大中城市相通，特别是与**、**、**、***、**、**等地交通联系十分便捷，区位交通优势明显。项目所在地位于**市南部，距尧都区*0公里，正好位于**市与**县交界处，地理位置十分优越，交通发达，气候舒适，经济发达，旅游业发展迅速，国民生产总值和人均收入水平均居**省前列。从区位、交通、气候、经济、旅游等综合分析，本项目建设可行性强。